안녕하십니까.
소방 관련시설 사전 점검 및 검토 부터 문제 발생시 응급 구조 및 대응까지, 국민의 건강과 안전에 가장 가까이에 있어주시는
소방서의 노고에 항상 감사드립니다.
해당 질의는 '프로젝트명 : 여수시 소호동 945번지 일대 테라스하우스 신축공사'의 최하층 세대의 안전성에 관련한 여수시
소방서의 검토 의견을 요청 하기위한 글입니다.
귀 서에서도 알다시피, 작년 우기에 안타까운 인명 피해들이 발생했던 반지하주택 침수사건들이 있었습니다.
그래서 정부의 주도적 기능아래, 행정안전부, 통계청, LH, 국토교통부 등 많은 기관 및 지자체에서 반지하 세대에 대한
'실태조사', '반지하 주택 건축 불허', '반지하 주택 이주·철거·재건축' 등 중대한 결정 및 대책을 내세워 개선중에 있습니다.
또한, 매년 발생하는 보일러 연통 가스노출-일산화탄소 중독사고로 많은 사람들이 떠나가고 있습니다.
' 프로젝트명 : 여수시 소호동
945번지 일대 테라스하우스 신축공사'의 최하층 세대는 현재 위의 두가지 위험에 심각하게
노출되어 있고 구체적인 사항은 아래와 같습니다.
- 아 래 -
1) 세대와 접한 옹벽 및 D.A 구간에 접한 세대의 결로발생, 환기&채광 불가하여 거주성 저하에 따른 건강 위협.
(3월23일 금호건설 현장 담당자와 세대내 방문시 습도95%, 세대내 전체 결로 함께 확인)
2) D.A의 밀폐되어 있는 공간으로 침실2, 침실3, 화장실의 범죄 노출 우려
3) D.A의 밀폐되어 있는 공간내 화재 발생시, 세대 내부로 화재 확산 및 소화 어려움 우려
(외부 연결폭 40cm / 별도 소화 시설 없음)
4) 우기시 연약해진 지반으로 경사로 하단에 위치한 (특히108동 84T) D.A 구간으로 모든 토사가 유입되며,
D.A구간내 별도 배수로 또한 전혀 없어 하나의 수족관 같이 물이 고이게 되며,
그로인해 D.A와 연결된 침실2개와, 화장실은 침수, 토사유입의 우려가 높아 큰 인명 피해가 예상됨.
5) D.A 구간내 연통배관 마감되어, 창문 통해 세대 내부로 일산화탄소 노출 우려 (외부 연결폭 40cm)
6) D.A 구간내 별도의 유지관리 점검구가 없음 (외부 연결폭 40cm)
▶ 위 1)-6)의 우려사항들이 있는바, 당 입주자들은 이에 대한 사전안내를 일체 듣지 못했습니다.
이에 여수시 소호동
945번지 일대 테라스하우스 신축공사 D.A구간 설계가 거주자의 안전에 위해 하지 않으며, 안전한 설계라고 판단하는지,
해당 설계의 안전성에 대한 소방서의 의견을 듣고자 합니다.
거주자의 안전과 건강을 함께 고려하여 공동주택 인허가 해야하는 책임.의무가 있는 여수시청의 직무유기로,
최하층 세대 모두는 현재 입주 후 발생 예상되는 인명피해, 재산피해에 두려워하며, 입주를 주저하고 있습니다.
여수시청(허가과,민원과), 시행사, 시공사, 감리자 모두 현장 확인을 하였고, 깊은 우려를 하고 있으나,
약 한달이 지나가려는 지금까지도 별다른 대책과 내용증명에 대한 공식 답변이 없으며 서로 미루고 있는 상황입니다.
위 관계자들과 간담회날 어린 자녀들에게 내어주기로한 방이 위험에 노출된 지하방으로 시공되어 있다는 사실에
가슴을 부여잡고 우시던 어머님이 생각나서 아직도 마음 한켠이 아려오는것 같습니다.
약 42세대, 세대당 약 3인으로 산출시, 약 126명이 취약한 지하 구조 주택에 노출되어 있습니다.
더 이상의 망우보뢰(소 잃고 외양간 고친다)는 없어야 하지 않을까요.
관계자 모두에게 외면 당하여 마지막 지푸라기라도 잡아보고자 하는 마음으로, 소방서에 질의를 드립니다.
저희의 상황을 깊이 헤아려주시고, 답변 주시면 감사하겠습니다. 끝.
